Barques
- Nombre del Proyecto: Barques
- Duración: 10 meses.
- Trabajo realizado: Dirección de ejecución material y coordinación de seguridad y salud en fase de obra.
- Descripción: Esta obra, ubicada en pleno centro histórico de Pollença, ha permitido rehabilitar una antigua vivienda que ya no satisfacía las necesidades de sus dueños para reconvertirla en una residencia plenamente funcional y adaptada a las necesidades familiares de hoy en día.
Era una condición tanto para nosotros como para el promotor hacer que la vivienda fuese eficiente energéticamente. Por tanto, optamos por aislar por completo la vivienda desde el interior, ya que no era posible modificar ciertos parámetros urbanísticos, y dotarla de una nueva cubierta con un gran espesor de aislamiento térmico para reducir el consumo energético. Posteriormente, nos decantamos por la aerotermia como sistema de cogeneración de agua caliente sanitaria, climatización y calefacción (y sí, la calefacción era por suelo radiante), todo ello apoyado por paneles solares ubicados en la cubierta. De este modo, además del ahorro energético, también se consigue un ahorro económico importante en la factura de la luz.
Rehabilitación y eficiencia energética en el centro histórico de Pollença
El proyecto Barques, ubicado en pleno centro histórico de Pollença, consistió en la dirección de ejecución material y la coordinación de seguridad y salud durante las obras de rehabilitación de una vivienda tradicional mallorquina. El objetivo fue transformar una vivienda antigua que ya no respondía a las necesidades de sus propietarios en una residencia moderna, funcional y energéticamente eficiente.
Debido a las limitaciones urbanísticas del entorno, se optó por aislar térmicamente la vivienda desde el interior, garantizando el máximo confort sin alterar su imagen exterior ni los valores patrimoniales del conjunto arquitectónico. Además, se proyectó una nueva cubierta con un importante espesor de aislamiento térmico, reduciendo las pérdidas de energía y mejorando la eficiencia global del edificio.
En la fase de instalaciones, se implementó un sistema de aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria, climatización y calefacción mediante suelo radiante, apoyado por paneles solares en cubierta. Esta combinación de tecnologías permitió reducir de forma notable el consumo energético y los costes eléctricos, ofreciendo un modelo de rehabilitación sostenible y responsable con el entorno.
Durante los diez meses de obra, Joan March Arquitecte Tècnic supervisó cada fase de ejecución, controlando la calidad de los materiales, la correcta aplicación de las soluciones técnicas y el cumplimiento de todas las medidas de seguridad en obra.
El resultado es una vivienda que combina el carácter tradicional de Pollença con el confort y la eficiencia de la arquitectura contemporánea, demostrando que es posible conservar la esencia de una casa antigua sin renunciar a la sostenibilidad ni al bienestar moderno.
