Joan Plomer
hace 3 meses
JOAN MARCH
Arquitecto Técnico
en Mallorca
Desde Joan March Arquitecte Tècnic gestionamos todos los aspectos técnicos, económicos, de calidad y de seguridad del proyecto de edificación.
Arquitecto Técnico
Servicios de arquitecto técnico en Mallorca
Un arquitecto técnico es clave en la gestión de obras, ya que te asegura calidad, seguridad y eficiencia. Además, supervisa cada fase del proyecto, coordinando equipos y controlando costes. Esto garantiza el cumplimiento normativo y los resultados óptimos en cada construcción.
Servicios destacados
Obra nueva y reforma
Diseñamos y ejecutamos construcciones integrales con precisión técnica y estética cuidada. Garantizamos calidad, plazo y cumplimiento normativo en cada proyecto.
Legalizaciones
Tramitamos y gestionamos todas las legalizaciones necesarias para tu proyecto, asegurando el cumplimiento normativo y evitando retrasos administrativos.
Project manager
Gestionamos tu obra como si fuera nuestra: planificación rigurosa, coordinación impecable y control total del presupuesto, plazos y calidad.
Todos nuestros servicios
Dirección de Ejecución de Obras
Supervisión técnica de la obra para asegurar calidad, cumplimiento de proyecto, normativa y plazos.
Control técnico de la ejecución de la obra para garantizar que se construye conforme al proyecto, la normativa y las buenas prácticas, evitando errores, sobrecostes y problemas futuros.
Proyectos de reformas interiores
Redacción de proyectos técnicos para redistribución, mejora y modernización de viviendas y locales.
Elaboración de proyectos técnicos para reformar viviendas y locales, adaptando los espacios a nuevas necesidades y cumpliendo la normativa urbanística y de edificación vigente.
Proyectos de piscinas
Diseño técnico y documentación necesaria para construir piscinas conforme a normativa urbanística y sanitaria.
Redacción de proyectos de piscinas que permiten obtener licencia y ejecutar la obra con seguridad, cumpliendo los requisitos técnicos, sanitarios y urbanísticos.
Proyectos de cambio de cubierta
Proyecto técnico para sustituir, rehabilitar o modificar cubiertas cumpliendo normativa estructural y urbanística.
Documentación técnica para renovar o rehabilitar cubiertas, mejorando la impermeabilización, el aislamiento y la seguridad estructural del edificio.
Proyectos de demoliciones
Documentación técnica para demoliciones parciales o totales con control de seguridad y gestión de residuos.
Proyectos técnicos para derribos parciales o totales, definiendo el proceso de demolición, la seguridad y la correcta gestión de residuos.
Obras menores (comunicación previa)
Tramitación técnica de pequeñas obras mediante comunicación previa conforme a normativa municipal.
Gestión de la documentación necesaria para ejecutar pequeñas reformas o trabajos mediante comunicación previa ante el ayuntamiento.
Coordinación de seguridad y salud en fase de obra
Control de la prevención de riesgos laborales durante la ejecución de la obra.
Supervisión de las medidas de seguridad en obra para proteger a trabajadores y garantizar el cumplimiento de la normativa de prevención de riesgos.
Redacción de estudios y estudios básicos de seguridad y salud
Elaboración de documentación preventiva obligatoria para garantizar condiciones seguras en obra.
Redacción de los documentos preventivos necesarios para iniciar la obra con las medidas de seguridad adecuadas.
Legalizaciones extraordinarias en suelo rústico
Tramitación técnica para regularizar edificaciones existentes en suelo rústico conforme a normativa vigente.
Gestión técnica para regularizar construcciones en suelo rústico, analizando su viabilidad y tramitando la documentación exigida por la normativa balear.
Gestión integral de proyectos (Project Management de obra)
Coordinación global de costes, plazos, contratistas y calidad durante todo el proceso constructivo.
Dirección técnica del proyecto para controlar presupuesto, tiempos y calidad durante toda la ejecución de la obra.
Gestión integral de proyectos de precompra a postcompra
Asistencia técnica desde la compra del inmueble hasta la finalización de su reforma o adecuación.
Acompañamiento técnico completo desde la adquisición del inmueble hasta su puesta en uso final.
Coordinación de agentes intervinientes (promotor, constructor, técnicos)
Gestión de la comunicación y tareas entre todos los agentes implicados en el proyecto.
Coordinación técnica entre promotor, constructor y técnicos para asegurar una ejecución ordenada y eficiente.
Cédulas de habitabilidad
Tramitación del documento que acredita que una vivienda cumple condiciones mínimas de habitabilidad.
Gestión y emisión de la cédula necesaria para alquilar, vender o contratar suministros de una vivienda.
Certificados de eficiencia energética (CEE)
Evaluación energética del inmueble obligatoria para su venta, alquiler o legalización.
Certificación oficial que indica el consumo energético y las emisiones del inmueble.
Informes y certificados técnicos
Emisión de informes y certificados oficiales sobre estado, características o cumplimiento normativo de edificaciones y informes para la compra de inmuebles
Certificados profesionales para justificar características técnicas o situación normativa de un inmueble.
Informes de Evaluación de Edificios (IEE / ITE)
Informe obligatorio sobre conservación, accesibilidad y eficiencia energética de edificios existentes.
Informe técnico obligatorio para edificios que evalúa su estado, accesibilidad y eficiencia energética.
Cambio de uso de inmuebles
Proyecto y tramitación para modificar el uso urbanístico de un local o edificación.
Gestión técnica para convertir locales en viviendas u otros cambios de uso conforme a la normativa.
Asesoramiento técnico a empresas constructoras
Apoyo profesional en ejecución, normativa, mediciones y control técnico de obras.
Asistencia técnica especializada para constructoras en gestión de obra y cumplimiento normativo.
Arquitectura técnica, la clave para la eficiencia y calidad en obras
La arquitectura técnica garantiza eficiencia y calidad en la ejecución de obras mediante un control riguroso de materiales y procesos. La supervisión de cada fase constructiva, optimiza recursos y asegura el cumplimiento normativo, logrando proyectos seguros, sostenibles y bien ejecutados.
Tu estudio de arquitectura en Mallorca
Joan March Arquitecte Tècnic nace como un estudio durante los primeros pasos como profesional liberal del propio Joan March, sin renunciar a la idea de seguir creciendo. El despacho toma como valores propios la eficacia, incorporando constantemente la tecnología para agilizar cualquier proceso; la sencillez, para facilitar en todo momento la comprensión a los clientes y a las empresas que se ven involucradas en el proceso; la honestidad, dando siempre un punto de vista sincero al cliente, y la rapidez, exigiéndonos los plazos acordados.
A parte de los valores del despacho, en todos los proyectos nos esforzamos para ofrecer las soluciones más sostenibles, eficaces y que conlleven un menor mantenimiento, siempre ajustándonos al presupuesto. Para ello, intentamos usar materiales tecnológicamente más avanzados y que, simultáneamente, reducen los tiempos de construcción.
El despacho se centra en el desarrollo de prácticamente todo el abanico de trabajos que puede llevar a cabo un arquitecto técnico. Estos abarcan desde la dirección de ejecución material y la coordinación de seguridad y salud hasta la redacción de proyectos de reforma o rehabilitación. Tampoco se dejan de lado todos los trabajos de informes y certificados, como pueden ser cédulas de habitabilidad, certificados energéticos, IEE e ITE, y mucho más.
La arquitectura técnica es esencial para coordinar a todos los agentes involucrados en una construcción, asegurando que cada fase del proyecto se desarrolle con precisión. Desde la planificación hasta la ejecución, optimiza procesos, minimiza riesgos y garantiza resultados eficientes. Nuestro estudio ofrece dirección de obras, certificaciones y asesoramiento técnico especializado.
Eficiencia y calidad en gestión de proyectos de construcción
Ejecución de obras con control y precisión en cada fase
Preguntas frecuentes sobre gestión de obras y arquitectura técnica
1. ¿Por qué es importante la gestión de proyectos de construcción?
La gestión de proyectos de construcción es clave para garantizar que la obra se ejecute correctamente desde la planificación inicial hasta la entrega final. Una gestión técnica adecuada permite coordinar fases, controlar plazos y costes, y anticiparse a posibles problemas durante la ejecución.
El arquitecto técnico se encarga de supervisar el proceso constructivo, optimizar recursos, coordinar a los distintos gremios y asegurar el cumplimiento de la normativa, los estándares de calidad y las medidas de seguridad. Todo ello se traduce en una obra más eficiente, segura y bien ejecutada, evitando retrasos, sobrecostes y errores constructivos.
2. ¿Qué incluye el servicio de ejecución de obras?
¿Qué incluye el servicio de ejecución de obras?
El servicio de ejecución de obras incluye el control técnico y la supervisión directa de los trabajos durante la fase de construcción. Este servicio abarca la dirección de ejecución material, el seguimiento del avance de la obra, la verificación de que los materiales y sistemas constructivos se ajustan al proyecto aprobado y el control de la calidad en cada fase.
Además, el arquitecto técnico coordina a los distintos gremios, controla plazos y certificaciones, y vela por el cumplimiento de la normativa técnica y de seguridad, garantizando que la obra se ejecute correctamente y conforme a lo previsto.
3. ¿Cuál es el papel del arquitecto técnico en la gestión de una obra?
El arquitecto técnico desempeña un papel clave en la gestión de una obra, actuando como el responsable del control técnico durante la fase de ejecución. Su función principal es garantizar que el proyecto se construya conforme a la documentación técnica, la normativa vigente y los criterios de calidad establecidos.
Entre sus tareas se encuentran la dirección de ejecución material, la coordinación de los distintos oficios, el control de costes y plazos, la supervisión de los materiales y la aplicación de las medidas de seguridad y salud. Gracias a su intervención, la obra se desarrolla de forma ordenada, segura y eficiente, minimizando riesgos, errores y desviaciones.
4. ¿Cómo la arquitectura técnica mejora la planificación y ejecución de obras?
La arquitectura técnica mejora la planificación y ejecución de las obras aportando un enfoque práctico, técnico y realista al proceso constructivo. Desde las fases iniciales, el arquitecto técnico analiza el proyecto, define los sistemas constructivos más adecuados y planifica la ejecución para optimizar tiempos, costes y recursos.
Durante la obra, su intervención permite anticipar incidencias, coordinar a los distintos gremios y garantizar que cada fase se ejecute correctamente, conforme al proyecto y a la normativa vigente. Esto se traduce en una obra mejor organizada, con menos imprevistos, mayor control de calidad y una ejecución más eficiente y segura.
5. ¿Cuáles son los beneficios de contratar un servicio profesional de gestión de obras?
Contratar un servicio profesional de gestión de obras permite asegurar un control técnico completo durante todo el proceso constructivo. Entre sus principales beneficios se encuentran la optimización de plazos y costes, la correcta coordinación de los distintos profesionales implicados y la reducción de errores e imprevistos durante la ejecución.
Además, la gestión técnica garantiza el cumplimiento de la normativa, los estándares de calidad y las medidas de seguridad, aportando tranquilidad al promotor y mejorando el resultado final de la obra. En definitiva, se traduce en una construcción más eficiente, segura y bien planificada desde el inicio hasta la finalización del proyecto.
6. ¿Cómo aseguramos la calidad y seguridad en cada proyecto de construcción?
La calidad y la seguridad en cada proyecto se aseguran mediante un control técnico continuo durante todas las fases de la obra. Este control incluye la supervisión de los trabajos, la verificación de materiales y sistemas constructivos, y el seguimiento riguroso de la ejecución conforme al proyecto y a la normativa vigente.
Además, se aplica una correcta coordinación de seguridad y salud, planificando las tareas, evaluando riesgos y comprobando que se cumplan las medidas preventivas en obra. Este enfoque garantiza entornos de trabajo seguros y un resultado final que cumple con los estándares de calidad, durabilidad y seguridad exigidos.
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